Segnalazione certificata di conformità edilizia e agibilità

Dotare il cittadino di documento attestante la conformità edilizia del manufatto edilizio realizzato e l'agibilità dell'edificio.

La Segnalzione certificata di conformità edilizia e agibilità per edifici residenziali deve essere presentata in modalità telematica sul portale Accesso Unitario o, in alternativa, inviata tramite PEC se relativa ad intervento residenziale..

A seguito delle verifiche effettuate, se i riscontri sono positivi, non viene rilasciato alcun atto.

a) modello unificato regionale, "Modulo segnalazione CEA", scaricabile dal sito della Regione all'indirizzo: http://territorio.regione.emilia-romagna.it/codice-territorio/semplificazione-edilizia/modulistica-unificata-regionale;

b) Dichiarazione asseverata, predisposta da professionista abilitato in base al modello unificato regionale "Modulo ASSEVERAZIONE CEA", scaricabile dal sito della Regione all'indirizzo: http://territorio.regione.emilia-romagna.it/codice-territorio/semplificazione-edilizia/modulistica-unificata-regionale, che l'opera realizzata è conforme al progetto approvato o presentato ed alle varianti, dal punto di vista dimensionale, delle prescrizioni urbanistiche ed edilizie, nonché delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, efficienza energetica degli edifici e degli impianti negli stessi installati, superamento e non creazione delle barriere architettoniche, ad esclusione dei requisiti e condizioni il cui rispetto è attestato dalle certificazioni di cui alla lettera c);

c) Certificato di collaudo statico, dalla dichiarazione dell'impresa installatrice che attesta la conformità degli impianti installati alle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico e da ogni altra dichiarazione di conformità comunque denominata, richiesti dalla legge per l'intervento edilizio realizzato; a titolo indicativo e non esaustivo si elencano:

- Relazione a struttura ultimata ai sensi dell’art. 65 del DPR  380/01, certificato di rispondenza dell’opera ai sensi dell’art. 62 del DPR 380/01 oppure si chiede che venga acquisito d’ufficio rif. pratica sismica n. ____ del _________;

- Certificato di Prevenzione Incendi o documentazione equipollente;

- Elenco redatto dal direttore dei lavori in merito agli impianti tecnologici installati e/o modificati;

- Dichiarazione di conformità di tutti gli impianti tecnologici, installati nell’immobile ai sensi dell’art. 7 del D.M. 37/2008 completa di relazioni descrittive dei materiali;

- Certificato di collaudo degli impianti installati ove previsto (art. 9 DM 37/2008);

- Collaudo ascensori oppure Conformità della ditta installatrice;

- Collaudo impianto aspirazione forzata per i bagni ciechi oppure conformità della ditta installatrice;

- Collaudo acustico ai sensi del D.P.C.M. 05/12/1997 sui requisiti acustici passivi dell’edificio;

- Attestato di qualificazione energetica di cui all’allegato 5 della DAL 156/2008 (per istanze presentate dopo il 01/07/2008);

- Dichiarazione di conformità delle opere realizzate rispetto al progetto e alla relazione tecnica per il soddisfacimento dei requisiti minimi di rendimento energetico di cui agli allegati 2-3 della DAL 156/2008 (per istanze presentate dopo il 01/07/2008);

d) Indicazione del protocollo di ricevimento della richiesta di accatastamento dell'immobile, quando prevista, presentata dal richiedente(ricevuta e planimetria);

e) SCIA per le eventuali varianti in corso d'opera realizzate ai sensi dell'articolo 22;

f) Documentazione progettuale che si è riservato di presentare all'atto della fine dei lavori, ai sensi dell'articolo 12, comma 5, lettera c).

g) attestazione, versamento diritti di segreteria con PagoPA pagamento spontaneo "diritti di segreteria;

h) Versamento diritti di abitabilità con PagoPA pagamento spontaneo "diritti di segreteria;;

i) Copia della carta di identità del richiedente;

Essere proprietari di un edificio non ancora dotato di certificato di conformità edilizia e agibilità.

Entro 15 giorni dall'effettiva conclusione delle opere e comunque entro il termine di validità del titolo originario.

Verifiche da effettuare entro 60 giorni dalla presentazione (90 giorni per progetti particolarmente complessi) al netto delle sospensioni/interruzioni.

Diritti di segreteria del Comune € 100, diritti di abitabilità di € 45.00 per ogni unità immobiliare.

L.R. n. 15 del 30.07.2013

Presentazione istanze unicamente in modalità telematica: inoltro  tramite Portale Accesso Unitario (solo in caso di non funzionamento del portale da dimostrare, è possibile inviare la pratica tramite pec all'indirizzo comune.cervia@legalmail.it).