Ordinanza sospensione lavori

Evitare ulteriore compromissione dello stato dei luoghi.

Qualora l'ufficio accerti l'inosservanza di  norme e/o prescrizioni e modalità esecutive fissate in titoli abilitativi, o la realizzazione di opere in assensa di titolo, ordina l'immediata sospensione dei lavori che ha effetto fino all'adozione dei provvedimenti definitivi da adottare e notificare entro 45 giorni dall'ordine di sospensione dei lavori. La Polizia Edilizia provvederà a darne immediata comunicazione all'autorità giudiziaria.

Rilevata la sussistenza di un abuso edilizio in corso di realizzazione a seguito di accertamenti sul posto da parte della Polizia Edilizia o di personale del Servizio Edilizia Privata, viene avviato il procedimento amministrativo nei confronti dei soggetti responsabili (proprietario, committente, direttore lavori, impresa costruttrice, eventuali altri esecutori delle opere), con contestuale ordinanza di sospensione lavori cautelare. Successivamente, viene effettuata l’istruttoria della pratica di abuso edilizio che porterà quindi all’emissione del provvedimento finale (ingiunzione di demolizione / ripristino, sanzione pecuniaria, ecc.).
Se l'intervento edilizio è sanabile l'interessato può presentare domanda di sanatoria, che segue l'iter dei progetti edilizi ed è di competenza del Servizio Edilizia Privata, previa acquisizione dei vari pareri, nulla – osta od autorizzazioni di altri enti interessati.

La domanda di sanatoria segue le stesse modalità previste per i progetti provvedendo alla presentazione della documentazione richiesta a seconda del tipo di intervento realizzato.

La tempistica di un abuso edilizio è strettamente correlata alla tipologia di abuso edilizio

Sospensione attività lavorativa in cantiere.

art. 4  L.R. n. 23/2004;

DPR n. 380/2001.

Si configura un abuso edilizio quando un intervento, di valore edilizio – urbanistico, viene realizzato in assenza, o in difformità, di un preventivo titolo edilizio, ovvero di un permesso di costruire, di una segnalazione certificata di inizio  attività (SCIA) o di una Comunicazjone inizio lavori asseverata (CILA) o per interventi edilizi di attività libera ma non conformi alle norme e regolamenti.