Comunicazione di inizio lavori

Comunicare l'inizio lavori di un PdC o di una SCIA differita

Il titolare dell'istanza edilizia deve comunicare l'inizio dei lavori allegando la documentazione prevista, e nel caso di PdC il pagamento dell'importo del costo di costruzione come specificato nel quadro economico ricevuto a seguito del rilascio del titolo.

- Modello comunicazione inizio lavori con allegati:

• pagamento costi di costruzione:
  - intero importo (per importi ≤ €. 7.746,85);
  - 60% + fideiussione pari al 140% a garanzia del restante 40% a fine lavori (per importi €. 7.746,85);
• indicazione estremi autorizzazione sismica;
• deposito progetto ai sensi della L. 10/91 (entro 10 gg sanzione ai sensi dell’art. 34 co. 1 della L. 10/91);
• deposito progetto ai sensi del D.M. 37/2008;
• deposito relazione acustica prevista dal: DPCM del 05/12/1997; DPR 142/2004; DPR 459/1998;
• modello di “dichiarazione affidamento incarico per l'esecuzione dei lavori” ai sensi dell’art. 90 del D. Lgs. 81/2008 come modificato dall’art. 59 del D.Lgs 106/2009; 
• copia della notifica preliminare oppure dichiarazione che il cantiere non è soggetto alla presentazione della stessa;(N.B.: dal 31/05/2012 il comune ha l’obbligo di richiedere il DURC direttamente in via telematica agli enti che lo rilasciano);
• deposito cauzionale per dotazione di verde (solo per nuove piantumazioni);
• dichiarazione relativa al luogo di smaltimento macerie;
• autorizzazione di HERA allo scarico in rete fognaria pubblica delle acque provenienti dalle linee well point per la realizzazione del piano interrato;
• altre prescrizioni contenute nel Permesso di costruire.

Per i PdC presentati dal 07/05/2012

- Lavori di importo > €. 70.000,00 fornire la documentazione attestante l’insussistenza delle condizioni di cui all’articolo 10 della legge 31 maggio 1965, n. 575, attualmente ai sensi dell’art. 67 del DLgs n. 159/2011, nei confronti delle imprese esecutrici dei lavori oggetto del permesso di costruire ed inviare al Comune il certificato rilasciato direttamente dalle Prefetture o in alternativa il certificato di iscrizione alla Camera di Commercio con la dicitura antimafia.
- Lavori di importo < €. 70.000,00 è sufficiente che l’imprenditore, ovvero il legale rappresentante dell’impresa, produca apposita dichiarazione, resa ai sensi di legge, con la quale attesti che nei propri confronti non sussistono le cause di divieto, di decadenza o di sospensione di cui all’articolo 67, DLgs 159/2011, secondo le modalità di cui all’articolo 5 del DPR 252/1998.

Essere titolari di PdC o SCIA differita per i quali si iniziano i lavori.

Entro un anno dal rilascio del Permesso di Costruire o dalla presentazione della SCIA differita.

Sopralluogo di inizio lavori.

- L.R. n. 15 del 30.07.2013;

- Art. 23 del Regolamento Edilizio Comunale.