Attenzione

Dal 7 gennaio 2021 è in funzione la nuova sezione dello Sportello Telematico che sostituisce questa sezione ad eccezione Sportello Ediliza e Sportello Unico.

I documenti aggiornati relativi a procedimenti e modulistica ad eccezione Sportello Ediliza e Sportello Unico, sono disponibili all'indirizzo dello Sportello Telematico.

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Alienazione immobili comunali a trattativa privata diretta

Ufficio di riferimento

L'ufficio di competenza è Patrimonio

Corso Mazzini, 37 - 1° piano

0544.97.93.10

serviziopatrimonio@comunecervia.it

Scopo

La procedura permette di arrivare all’alienazione di beni immobili, a trattativa privata diretta, nel rispetto delle prescrizioni dettate dal Regolamento per le Alienazioni ed acquisizioni del patrimonio immobiliare del Comune di Cervia.

Descrizione

Per l’alienazione degli immobili e dei diritti reali immobiliari, il Consiglio Comunale approva il Programma Triennale delle alienazioni e delle acquisizioni, predisposto dalla Giunta, su proposta del Servizio Patrimonio, che costituisce documento fondamentale di programmazione delle operazioni immobiliari che il Comune intende avviare negli esercizi finanziari di riferimento.

L’art. 11 del regolamento sopra citato prevede la possibilità di alienare i beni immobili di proprietà comunale a trattativa privata diretta per agevolare il raggiungimento delle finalità istituzionali del Comune e di altri Enti Pubblici o O.N.L.U.S., incentivare fini sociali e promuovere lo sviluppo economico del territorio.

La procedura si attiva con la richiesta da parte del soggetto interessato di acquistare un bene immobile di proprietà comunale. L’iter amministrativo è piuttosto complesso e comporta preliminarmente la verifica della possibilità di alienare il bene e della sussistenza delle condizioni per procedere alla vendita tramite trattativa privata diretta. Se l’istruttoria dà esito positivo, il Servizio procede con la formalizzazione della proposta di vendita e l’avvio dell’iter amministrativo vero e proprio che è propedeutico alla stipula davanti al Notaio

Attivazione

  • D'ufficio
  • Istanza di parte

Altri servizi dell'ente coinvolti

  • Appalti, Contratti, Anticorruzione, Controlli
  • Edilizia Privata - SUE
  • Finanziario
  • Progettazione e Manutenzione Fabbricati
  • Segreteria Generale - Protocollo e Archivio
  • Urbanistica e sostenibilità urbana - SIT
  • Verde

Luogo presso il quale consegnare la domanda a mano

  • Patrimonio
  • Protocollo e Archivio

Costi a carico dell'utente

  • Il bollo per la presentazione della domanda
  • nel rispetto di quanto indicato all’art. 4, comma 6 del regolamento sopra specificato, saranno poste interamente a carico dell’acquirente le spese generali, tecniche (ad esempio, il frazionamento o l’eventuale accatastamento), di stima sostenute dall’Ente per poter addivenire alla cessione del bene. Sono inoltre a carico dell’acquirente le spese notarili (notaio, bolli, copie conformi, diritti di segreteria, ecc.) ed il costo dell’immobile

Informazioni utili

La richiesta va fatta in marca da bollo, se possibile utilizzando il modello predisposto dall’Ufficio, ma può essere anche presentata in carta libera, purché siano indicate tutte le informazioni necessarie all’ufficio per procedere. Se possibile, alla richiesta va allegata una planimetria dell’area.

Il prezzo di vendita è determinato con una perizia di stima redatta nel rispetto dell’art. 4 del Regolamento per le Alienazioni ed Acquisizioni del patrimonio immobiliare del Comune di Cervia.

L’istanza può essere presentata anche al Servizio Patrimonio, che la inoltrerà all’Ufficio Protocollo per la protocollazione.

Responsabile del procedimento

Il Dirigente di Settore o il Responsabile del Servizio o altro dipendente all'uopo delegato

Modulistica per la richiesta

Ufficio: Patrimonio
Dirigente: Pagliarusco Maria Pia
Settore: Settore Servizi alla comunità e Sviluppo della Città
Servizio: Patrimonio
Dove rivolgersi: Corso Mazzini, 37 - 1° piano
Tel. 0544.97.93.10
Orari di apertura al pubblico:

dal lunedì al venerdì ore 09:00 – 13:00
il giovedì pomeriggio ore 15:00 - 17:00

Titolare del potere sostitutivo in caso di inerzia: Bruno Giuseppe - Segretario Generale

Le richieste di intervento sostitutivo dovranno essere inoltrate, mediante istanza scritta, circostanziata, completa delle indicazioni utili ad individuare il procedimento per il quale si chiede l'intervento sostitutivo:

A) da parte dei privati che hanno l’obbligo giuridico di dotarsi di un indirizzo di posta elettronica certificata (PEC) a: comune.cervia@legalmail.it

B) da parte dei privati che non hanno l’obbligo giuridico di dotarsi di un indirizzo di posta elettronica certificata (PEC) tramite:

  • posta ordinaria indirizzata a Comune di Cervia Piazza Garibaldi n. 1 - 48015 Cervia
  • fax 0544/72.340

Strumenti di tutela, amministrativa e giurisdizionale, riconosciuti dalla legge in favore dell'interessato in materia di procedimenti amministrativi

Si rendono noti gli strumenti di tutela amministrativa e giurisdizionale riconosciuti dalla legge in favore dei soggetti interessati in un procedimento amministrativo e nei confronti del provvedimento finale, ovvero nei casi di adozione del provvedimento oltre il termine predeterminato per la sua conclusione e i modi per attivarli. Vedi documento

Aggiornato al 25/03/2020

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